Rohrreinigung Kellinghusen in der Nähe
Rohrreinigung Kellinghusen: Was ist das?
Rohrreinigung Kellinghusen: Wenn eine Rohrverstopfung im privaten Bereich im den Sanitärräumen, oder im Keller vorhanden ist, treten diese häufig ohne Vorankündigung auf. Absonderungen von Fett oder auch Kalkrückstände.
Falsch verlegte Rohrleitungen oder auch dort eingeworfene Hygieneartikel sind Ursachen für eine solche Entwicklung. Um dann die Verstopfung aufzulösen, muss eine Rohrreinigung durchgeführt werden. Verstopfungen können aber auch im industriellen Bereich auftreten.
In der Industrie sowie im Anlagenbau gibt es besondere Anforderungen an die dort eingebauten Rohrleitungen in Bezug auf Wärmeübergang oder Oberflächenrauheiten. In der pharmazeutischen Industrie sowie in der Medizintechnik gibt es hier hohe Anforderungen von Keimfreiheit und die Freiheit von Fremdstoffen zum Beispiel nach einem Produktwechsel oder nach der Montage einer Rohrleitung.
Des weiteren kann es auch in den Rohrleitungen durch Ablagerung zu Korrosion und in der Folgewirkung dann zum Ausfall der Rohrleitungen kommen. Dabei gibt es unter der Beachtung des Materials der Rohrleitungen, der Anwendung und unter Beachtung des Fördermediums unterschiedliche Methoden der Rohrreinigung.
Zur Durchführung einer solchen Rohrreinigung werden Geräte sowie Reinigungsmittel benötigt, um dadurch die Verstopfungen und Verunreinigungen in den Rohrleitungen zu beseitigen. Wenn chemische Reiniger eingesetzt werden, können diese nur Verstopfungen aus organischem Material auflösen.
Wenn Speisereste oder Fettschichten in größerem Umfang vorhanden sind, müssen diese zusätzlich mechanisch gelockert werden. Hierfür kommen in solchen Fällen zum Beispiel Rohrreinigungs-Spiralen zum Einsatz.
Warum gibt es die Rohrreinigung und wie beugt man vor?
Rohrreinigung Kellinghusen: Der in den Rohren dort durchlaufende Inhalt kann dazu führen, dass es dort zu Ablagerungen kommen kann, die dann bis zu einer teilweisen oder kompletten Verstopfung führen. Damit dann in solchen Fällen die Rohre über einen freien Durchfluss verfügen kommt hier die Rohrreinigung zum Einsatz.
Im privaten Bereich gibt es eine größere Anzahl von Möglichkeiten, um einer solchen Rohrverstopfung vorzubeugen. Dazu gehört zum Beispiel einmal pro Woche 2 bis 3 Minuten lang heißes Wasser durch den Abfluss fließen zu lassen. Ebenfalls hilft die Benutzung eines Siebes, um Feststoffe aufzuhalten. Hierbei sollten auch Speisereste und Haare frühzeitig entfernt werden. Des weiteren dürfen keine Fette oder Soßen in der Spüle entsorgt werden.
Wer kann eine Rohrreinigung durchführen?
Rohrreinigung Kellinghusen: Wenn ein verstopfter Abfluss vorhanden ist oder es in einer Rohrleitung stark gluckert und das Wasser nicht mehr abläuft, sorgt hier eine Fachfirma aus dem Bereich der Kanal-, Abfluss- und Rohrreinigung für Abhilfe.
Dabei werden von solchen Fachfirmen die Rohrreinigungen möglichst schonend durchgeführt. Sollte eine Verstopfung zum Beispiel der Sanitäranlagen vorliegen, sind hier fachliche Kenntnisse sehr wichtig. Hier geht es auch darum, dass hier die passenden Werkzeuge und Geräte zum Einsatz kommen, um dann zuverlässig Abhilfe zu schaffen.
Wie funktioniert eine Rohrreinigung?
Rohrreinigung Kellinghusen: Hier kommt es zunächst darauf an, welche Probleme bei den zu reinigenden Rohren bestehen. Hierzu gibt es dann unterschiedliche Vorgehensweisen.
Die Spülung
Bei der Spülung handelt es sich um ein einfaches Rohrreinigungsverfahren. Dabei werden hier durch die Erhöhung der Fließgeschwindigkeit viele lose Ablagerungen ausgetragen. Dabei werden hier bei den Abflussrohren oder im Trinkwasserbereich unterschiedliche Spülverfahren eingesetzt. Dazu gehören zum Beispiel die Wasserspülung, die Saugspülung, die Luft-Wasserspülung, die Feststoffspülung oder der Einsatz der Saugglocke.
Die mechanische Reinigung
Rohrreinigung Kellinghusen: Hierbei kommt ein Reinigungskörper zum Einsatz. welcher durch das Rohr bewegt wird. Dadurch werden dann Ablagerungen, welche sich an der Rohrwand vorhanden sind, beseitigt. In solchen Fällen wird teilweise eine Bürste, welche mit Hilfe einer Stange oder einer biegsamen Feder (Rohrreinigungsspirale, Spiralfeder) innerhalb des Rohres hin und her bewegt wird, zur Anwendung. Hierbei kommen verschiedene Verfahren zum Einsatz.
Dabei wird zwischen einem Online- und Offline-Verfahren im industriellen Bereich und bei großen Anlagen im privaten Bereich unterschieden.
Bei den Offline-Verfahren wird die zu reinigende Anlage außer Betrieb genommen, um den oder die Reinigungskörper ein oder den Reinigungsdurchlauf durchzuführen. Hier kommen Bürsten oder auch Molche, welche mit Hilfe von Druckluft oder Wasser oder andere Fördermedien durch die Rohre, die gereinigt werden sollen, bewegt werden.
Bei den Online-Verfahren bewegt sich der zum Einsatz kommende Reinigungskörper mit dem Fördermedium durch das Rohr. Dabei erfolgt die Reinigung durch das dann beim Reinigungskörper vorhandene Übermaß gegenüber dem Rohrinnendurchmesser. Dieses Verfahren kommt hauptsächlich im industriellen Bereich zum Einsatz.
Die thermische Rohrreinigung
Rohrreinigung Kellinghusen: Der Belag in den Rohrleitungen wird bei der Thermischen Rohrreinigung in Form einer Beheizung dieser Rohre getrocknet. Somit fällt dann der Belag aufgrund der daraus entstehenden Sprödigkeit ab und wird dann durch die Spülflüssigkeit oder das andere Fördermedium in den Rohren abtransportiert. Bei den Beheizungsgeräten kann es sich, je nach der erforderlichen Temperatur, um eine Induktionsheizung oder eine Rohrbegleitheizung handeln.
Chemische Rohrreinigung
Bei einer chemischen Rohrreinigung kommen Reinigungsflüssigkeiten oder Chemikalien zur Belag-Entfernung zum Einsatz. Hierzu gehört auch die Entfernung einer Verstopfung durch einen Rohrreiniger oder auch die Entkalkung einer Kaffeemaschine dazu im privaten Bereich dazu.
Je nach der Materialart des Rohres und dem Einsatzbereich ist neben den speziellen Reinigungsflüssigkeiten auch eine mehrstufige Behandlung (Verwendung Flüssigkeit, Durchführung Reinigung, Nachspülvorgang) erforderlich.
Im industriellen Bereich erfordert diese Art der Reinigung eine Stilllegung der Anlagen. Das ist ein erheblicher Nachteil dieser Reinigungsart, weil es hier dann es zu Stillstandzeiten im industriellen Durchlauf kommen kann. Auch fallen gerade im industriellen Bereich hier große Mengen an der erforderlichen und zum Einsatz kommenden Reinigungsflüssigkeit an.
Wie teuer ist eine durchschnittliche Rohrreinigung?
Rohrreinigung Kellinghusen: Die Kostenhöhe einer Rohrreinigung, wenn zum Beispiel ein Abfluss verstopft oder die Toilette nicht mehr funktioniert, hängt von unterschiedlichen Faktoren ab. Damit sollte zunächst vor Ort von der Fachfirma die örtliche Situation begutachtet und dann entschieden werden, welche Vorgehensweise gewählt wird. Dabei spielen bei der Kostenhöhe für eine Rohrreinigung zum Beispiel auch die Reinigungsmethode, die Uhrzeit, der Wochentag sowie die eingesetzten Arbeitsmittel eine Rolle.
Desweiteren hängt die Kostenhöhe auch von dem Bereich, wo sich die Verstopfung befindet, der Umfang der Verstopfung und der Aufwand vor Ort, den von der Verstopfung betroffenen Bereich zu erreichen, die eingesetzten Arbeitsmittel und der Zeitaufwand, eine entsprechende Rolle.
Dabei ist hier der jeweilige Wochentag von Bedeutung, weil die Fachfirma in der Woche keine zusätzlichen Kosten aufruft. Wenn dagegen ein Einsatz der Fachfirma durch den Notdienst am Wochenende durchgeführt wird, werden in der Regel zusätzliche Gebühren berechnet. Dabei ist es wichtig, hier eine seriöse Fachfirma auszuwählen, weil bei schlecht ausgeführten Reinigungen es zu weiteren Problemen und hohen Kosten kommen kann.
Wer bezahlt die Rohrreinigung bei einer Mietwohnung?
Rohrreinigung Kellinghusen: Der Abfluss ist verstopft und dadurch sind tägliche Dinge, wie zum Beispiel Abwaschen, Duschen oder der Gang zum Klo, nicht mehr in normalen Umfang möglich. Dabei muss dann bei einem solchen Zustand schnell Abhilfe geschaffen werden.
Übernahme durch den Vermieter
Rohrreinigung Kellinghusen: Wenn das Abflussrohr verstopft ist, zahlt im Normalfall der Vermieter..Grundsätzlich sind alle Wasser-, Elektro- oder Gasinstallationen ein Bestandteil des Mietobjektes. Der Mieter mietet auch diese Installationen an und der Vermieter ist dabei verpflichtet, auch solche Installationen in einem gebrauchsfähigen Zustand zur Verfügung zu stellen und dann während der kompletten Mietzeit diesen Zustand zu erhalten (gesetzliche Grundlage § 535 BGB).
Somit muss der Vermieter die Kosten für alle Beseitigungen von Verstopfungen, welche auf einen vertragsgemäßen und üblichen Gebrauch basieren, übernehmen.
Dazu zählt zum Beispiel auch ein verstopfter Abfluss, der durch einen normalen Haarverlust in der Dusche oder durch einige Reste von Essen im Abfluss des Geschirrspülers.
Übernahme durch den Mieter
Rohrreinigung Kellinghusen: Wenn der Vermieter nachweisen kann, dass die Rohrleitungen dadurch verstopft sind, weil der Mieter diese unsachgemäß benutzt hat, sind die Mieter dafür verantwortlich und müssen die Kosten übernehmen. Von der rechtlichen Seite her wird hier von einer „nicht vertragsgemäßen Nutzung der Mietsache“ gesprochen.
Dazu gehört zum Beispiel, wenn der Küchenabfluss verstopft ist, weil zu viele Reste von Essen in die Spüle geworfen worden sind oder die Toilette als Müllschlucker beispielsweise für Damenbinden benutzt wird. In solchen Fällen ist eine nicht vertragsgemäße Nutzung des Mietobjekts als Tatbestand vorhanden.
Wenn solche Tatbestände vorhanden sind, muss der Mieter die Kosten für eine Rohrreinigung voll übernehmen. Dabei spielt es keine Rolle, ob dies vom Mieter selbst oder von dessen Gästen verursacht worden sind. In solchen Fällen muss der Vermieter jedoch zweifelsfrei nachweisen, wenn der Mieter dazu nicht bereit ist, dass die Verstopfung vom Mieter verursacht worden ist.
Der Mieter ist auch verpflichtet, den Vermieter über eine vorhandene Verstopfung zu informieren, sobald er eine solche feststellt. Sollte der Mieter dies nicht rechtzeitig umsetzen und in der Folge kommt es durch eine solche Verstopfung zu Überschwemmungen oder anderen Schäden, kann der Vermieter den Mieter für diese Schäden ersatzpflichtig machen
Worauf sollte man bei der Beauftragung einer Rohrreinigung achten?
Rohrreinigung Kellinghusen: Wenn eine Verstopfung entstanden ist, haben Rohrreinigungsnotdienste den Vorteil, dass diese auch mitten in der Nacht kommen, um das verstopfte Rohr zu reinigen. Das Problem dabei ist jedoch, dass solche Unternehmen überhöhte Rechnungen ausstellen.
Dabei dürfen solche Notdienste jedoch nur Zuschlüge für den Einsatz in der Nacht r auf bestimmte Teile der Rechnung erheben. Hier sind Doppelabrechnungen (doppelte Abrechnung beispielsweise nach Arbeitszeit und gleichzeitig nach laufenden Metern) nicht zulässig. Ebenfalls sollte darauf geachtet werden, welche Geräte in welchem Umfang bei den Arbeiten eingesetzt werden.
Grundsätzlich sind solche Rechnungen von der Höhe her auch von der jeweiligen Schwierigkeit und Lage des einzelnen Falles unterschiedlich. Nichtdestotrotz tauchen bei den Rohrreinigungsfirmen immer wieder Beträge auf, mit denen bei einem Rechtsstreit solche Firmen nicht durchkommen würden.
Wie vermeidet man überteuerte Kosten im Notfall?
Rohrreinigung Kellinghusen: Gegen einen Zuschlag von 50 Prozent bei einem Nachteinsatz kann nichts eingewendet werden. Aber unzulässig ist es, dass unter einer gesamten Abrechnung, bei der auch die Kosten für Spezialwerkzeuge, Fahrzeuge oder Ersatzteile enthalten sind zusammen gezählt wird und dann auf diesen Betrag nochmals 50 Prozent aufgeschlagen werden.
Ein solcher Nachtzuschlag darf sich nur auf den Lohn sowie auf die lohnabhängigen Kosten beziehen, welche in den Wegekosten sowie im Stundenverrechnungssatz enthalten sind. Deshalb sollten hier solche überteuerten Kosten vor der Rechnungsbegleichung gestrichen werden.
Auch sollte vermieden werden, dass zum Beispiel in der Nacht gleich bar bezahlt wird.
Fazit zu Rohrreinigung Kellinghusen
Rohrreinigung Kellinghusen: Grundsätzlich sollte man sich, wenn eine Verstopfung oder ein Rohrbruch vorhanden ist, einen seriösen Anbieter aussuchen und sich nicht auf eine Barzahlung nach Beendigung der Arbeiten vor Ort einlassen. Sinnvoll ist es ebenfalls beim Einsatz zur überprüfen, welche Werkzeuge und welches Material hier von der Firma eingesetzt werden und dies dann bei der Rechnungsstellung überprüfen.
